Бізнес на нерухомості
Ідеї для цікавого бізнесу в сфері нерухомості
«Самій готувати і прибирати в квартирі? Не, не чула!»
Саме так, в стилі модного інтернет-мема (расплодившегося у величезній кількості в різних варіантах) можна було б назвати ідею бізнесу на нерухомості про це винахід японців - гуртожиток для незаміжніх «домашніх» дівчаток.
Зміст гуртожитку в тому, щоб навчити молодих дівчат (від 20 до 35 років) самостійно вести господарство. Називається ця послуга «Пробна оренда квартир». Фішка в тому,що традиційно японка тільки тоді відокремлюється від батьківського вогнища, коли виходить заміж. Саме по собі початок життя в одній квартирі з чоловіком, який раніше тобі тільки квіти дарував раз в тиждень, - стрес, а тут ще додається стрес від необхідності щось вирішувати і робити що-то - ...
Коротше, живучи в цій унікальній гуртожитку, молоді непристосовані до побуті японки, вчаться прати свої речі, готувати собі їжу, купувати собі продукти, тоді як раніше за них це все робила мама.
Наступна блискуча ідея бізнесу нерухомості з нашого огляду - обмін будинками для людей творчих професій.
#image.jpgВсе, хто за родом своєї діяльності постійно перебуває в роз'їздах, тривалих творчих відрядженнях - потребує відповідної оренду відповідного житла. Навіть особисто мені відомі кілька власників пітерських і московських квартир, які віддають свої квартири на час - своїм знайомим з провінції - «пожити». Всі ці люди (і ті, хто залишає свою квартиру і ті, хто в неї в'їжджає на час) це як раз ті самі «представники творчих професій». Поки умовний «москвич» знаходиться на зйомках чергового фільму де-небудь на Байкалі, його знайомий доглядає його квартиру, сам займаючись своїми справами в Москві. Але у нас. А на Заході такий обмін будинками перетворений в бізнес, тобто, поставлений на «Легальні» рейки.
Так, традиційна «вписок» (правда, «вписок» віп-рівня) стає підприємством, що приносить певний дохід. Не знаю, наскільки це можливо у нас, але поцікавитися способом і технічними деталями цього бізнесу було б цікаво.
Люди творчих професій оцінять і наступну нашу ідею бізнес на нерухомості - офіс в лісі.
#image.jpgПридумали його іспанці, там у лісах тепліше, ніж у Сибіру, воно і зрозуміло... Ця бізнес-ідея - шедевр у своєму роді. Ті, хто любить просто незвичайний або еко-дизайн - обов'язково поцікавтеся особливостями!
Конструкція офісу дозволяє співробітникам цього оригінального робочого місця насолоджуватися усіма красотами природи, слухати спів птахів, бачити сонце і спостерігати зажигающиеся на небі вечірні зірки... Не беруся судити, наскільки воплотима ця ідея бізнесу на нерухомості в нас, але сама по собі вона заслуговує серйозної уваги, та розвитку у перспективі. Адже вигляд з вікна на індустріальні будівлі і бетонні стіни здатний довести людину до божевілля, чи не так? А саме у таких містах нам пропонують працювати і жити, якщо тільки ми самі не візьмемо «бика за роги» і, зрозумівши, звідки ростуть ноги у нашій депресії, не змінимо радикально «картинку на робочому столі», змінивши для початку вид за вікном.
А ось наша наступна ідея бізнес на нерухомості - куди як простіше реалізувати в пострадянських реаліях.
Нічого складного - просто здача в оренду місць під намети (а іноді місць вже з наметами).
Що ж це конкретно за бізнес на нерухомості? Це - ресурс, причому ресурс зв'язує тих, хто володіє невеликою ділянкою землі з тими, хто хоче на цій ділянці розбити свої намети. Володій інформацією, з'єднуй тих, хто потрібен один одному і ти будеш володіти якщо не світу, то хоча б просто чесним доходом від бізнесу.
А тепер давайте познайомимося з терміном «ко-воркинг» на прикладі цікавою бізнес-ідеї - в наступному нашому огляді. Для нас ко-воркинг - це або сидіти і працювати в бібліотеці (коли ми - студенти) або всім класом готувати уроки вдома у одного, привітної людини (коли ми - школярі). Далі фантазія не тягнеться...
#image.jpg«Уроки всім класом ми будемо робити у Маші»
Ко-воркинг - це в загальному, то, що намагається запропонувати людям макдональдс і інші мережеві кафешки, раместив у себе вай-фай. Реклама щосили використовує сюжет - сидить собі чоловік у кафе і ... працює за ноутбуком. Правильно робить реклама - це зараз модна тема, гарячий тренд.
У світі тепер величезна кількість фрілансерів, які не ходять в офіс. Але теж не вихід їм цілими днями у себе вдома сидіти, перетворювати будинок в «офіс». Вдома немає - сканера, копіра, багато ще чого немає, наприклад - спокою. Особливо якщо цей «будинок» - орендована на кілька осіб квартира або просто чоловік з дітьми. Тому на Заході, де більшість живе нічим і ніким не обтяжені перелітні птахи, прийнято тепер ходити на роботу в «ко-воркинг» офіси.
Приміщення має бути обладнане всім необхідним для забезпечення робочого процесу звичайного клерка (чайник) і крім того - справляти враження на клієнта (якщо ви фрілансер ще й періодично приймаєте у себе яких-то людей).
У нашій країні здавна прийнято обладнати під шпаківні-офіси похмурі будівлі, але може бути, незабаром, ця ідея в неспотвореному вигляді з'явиться і у нас.
Адже сенс такого офісу полягає в тому, що орендується всього одне робоче місце, і не на «організацію», а на одну людину, який сам же оплачує його для себе.
Втім, що-що, а ось цей бізнес на нерухомості в нас точно напевно можливий - здавати в оренду «задній дворик»!
Вже задніх дворів у нас ставок-гати...
Громадський задній двір - виявився геніальної альтернативою - паркам і скверам - для мешканців кам'яних джунглів спальних районів і центру - багатоповерхівок і хмарочосів. Ці вісім мільйонів жителів Нью-Йорка вже встигли оцінити нововведення. За кілька сотень доларів городяни отримали можливість, яку раніше мали виключно власники приватних котеджів та індивідуальних особняків у дорогому «передмісті», можливість гратися на облаштованому «задньому дворику», обсаженном зеленню і охороняється...
Залишається тільки розчистити наші задні двори (і там, де це можливо) перетворити їх на майданчик для літнього барбекю.
Ось тільки чи вийде? Будемо сподіватися,що у кого-то вийде, особливо у тих, хто має нормальну керуючу компанію.
Дивіться також
28 апреля 2024 года
