Як придбати нерухомість у Великобританії

У Великобританії знаходиться досить розвинений, структурований та інтегрований в економіку ринок нерухомості. Великобританія вже давно приваблює багатьох інвесторів.

У Великобританії існує три форми власності:
1. Володіння нерухомістю на правах власності. Ця форма передбачає те, що в момент здійснення угоди купівлі-продажу, будівля і територія, на якій воно розташоване, повністю переходить у власність до нового хазяїна, і він має повне право власності на даний об'єкт.

2. Володіння нерухомістю на правах оренди. Це означає, що під час продажу у власність іншому власнику переходить лише будинок, а територія здається в оренду на ту кількість років, яке обумовлено в укладеному договорі.

3. Пайова право власності.

При цій формі створюється асоціація домовласників, які вносять свій внесок.

Отже, якщо ви вирішили купити нерухомість у Великобританії, ось етапи покупки:
1. Вибір бажаного об'єкта.
2. Оформлення та надання пропозиції продавцю на покупку об'єкта.
3. Внесок застави, сума якого невелика, але він не повертається ні за яких умов.
4. Оформлення документів. Цим займаються юристи. Перший документ, який потрібно скласти, має назву Memorandum of Sale. У ньому обов'язково вказуються імена та адреси двох сторін.
5. Проведення технічного і юридичного дослідження акту договору купівлі-продажу та виявлення різних невідповідних моментів. Цим також займаються юристи.
6. Обмін договорами з підписами.
7. Завершення операції. Передача свідоцтва про перехід права власності до рук покупця, а також інших документів.
8. Оплата податку на купівлю нерухомості.
9. Реєстрація угоди в базі земельного кадастру та отримання відповідного сертифікату.

Про те, як створити власну компанію в Англії, можна дізнатися зі статті Бізнес в Англії.